Taman Dhika Ciracas

    

      Kebutuhan akan tempat tinggal di DKI Jakarta terus meningkat karena faktor urbanisasi dan meningkatnya perekonomian ditambah tingkat populasi yang tinggi, hal itu berdampak kepada harga jual tanah atau rumah yang terus melambung tinggi. Di DKI Jakarta sulit untuk mendapatkan tanah yang luas yang bisa digunakan untuk perumahan, sehingga alternatif lain untuk efisiensi dari Developer mengembangkan hunian vertikal. Karena faktor harga tanah akan sangat berpengaruh terhadap harga jual rumah itu sendiri.

       PT. Adhi Persada Properti  merupakan pengembang  besar dan terpercaya yeng telah banyak membangun hunian berkualitas dan strategis, sehingga dapat memuaskan para pelanggannya.  Salah satunya yang sedang dikembangkan adalah Taman Dhika Ciracas. Dengan lokasi yang strategis dekat dengan beberaapa akses tol dan akses Transportasi masal, hal ini untuk mengefisienkan mobilitas, mengurangi pemborosan pemakain energi dan meningkatkan kualitas hidup penghuninya.

       The Taman Dhika Ciracas dibangun sebanyak 35 unit exclusive diatas tanah keseluruhan 8.400 M2, dengan konsep modern  minimalis  cocok untuk hunian dan investasi. Taman Dhika Ciracas menawarkan segala yang dibutuhkan keluarga, segi keamanan menerapkan one gate system dan sistem CCTV untuk mengontrol keamanan supaya lebih mudah. Segi kenyamanan Jaringan listrik bawah tanah, dilengkapi dengan fasilitas TV cable dan WIFI. Desain gerbang yang mewah, jalan lingkungan 8 meter, sytem drainase di bawah tanah tertutup dan rapi. Untuk kenyaman keluarga dan anak anak dilengkapi dengan taman luas yang asri dan tertata rapi, gazebo dan playground bertema outbound.

Konsep

       Desain rumah yang cocok untuk wilayah DKI Jakarta yang beriklim trofis, harus memperhatikan pencahayaan, insulasi, ventilasi,  pengaturan udara dan adanya ruang terbuka sebagai tempat resapan air. Hal ini akan sangat mempengaruhi terhadap penggunaan energi, untuk siang hari pemakaian energi dapat di minimalisir dengan desain rumah yang memperhatikan sirkulasi udara dan pencahayan.

       The Taman Dhika Ciracas sebagai hunian modern sangat memperhatikan  desain rumah yang aman, nyaman, dan hemat  menggunakan energi. Ada ruang terbuka di halaman depan dan halaman belakang untuk supplai udara dan cahaya terhadap ruangan, sehingga tidak perlu menggunakan lampu atau AC di siang hari.

       Selain itu The Taman Dhika Ciracas sangat mengutamakan fungsi rumah itu sendiri, sebagai tempat Istirahat, tempat berlindung dan tempat berinteraksi antara sesama anggota keluarga. Setiap ruangan di Taman Dhika Ciracas di desain sebagai tempat istrirahat yang aman dan nyaman juga interaksi antara anggota keluarga lebih bisa terjalin intens.

       The Taman Dhika Ciracas  merupakan hunian hijau yang ditata secara apik dan harmonis menyatu dengan alam, dirancang dengan gaya modern minimalis setiap ruangan memperhatikan pencahayaan, insulasi, dan ventilasi. Kami membangun memenuhi kebutuhan akan keluarga yang mendambakan hunian yang ideal, aman dan nyaman.

      

Type Canna Luas Bangunan 100 / Luas Tanah 105

Developer

Adhi Persada Properti

  PT. Adhi Persada Properti merupakan salah satu anak perusahaan PT. Adhi Karya (persero) Tbk, yang merupakan perusahaan BUMN  jasa kontruksi terbesar di Indonesia. PT. Adhi Persada Properti memiliki reputasi dan kredibilitas yang dapat diandalkan dalam penyediaan produk – produk property yang berkualitas baik dan diterima oleh pasar, karena telah membangun gedung perkantoran, komersial, hunian yang berkualitas.

       Dengan didukung oleh tenaga terampil dan profesional, PT. Adhi Persada Properti  dan perusahaan induk memiliki jaringan relasi yang luas, juga adanya dukungan pendanaan yang kuat. Sehingga kami dapat terus mengembangkan sayap usaha untuk menghasilkan produk – produk yang inovatif dan bermutu seiring dengan terus bertambahnya sektor bisnis property di Indonesia.

       Berdasarkan Prinsip long term partnership yang saling menguntungkan, Adhi persada Properti menjalin kerjasama dengan mitra kerja yang terdiri dari konsultan, kontraktor, supplier material, supplier tenaga kerja, investor, pemilik lahan, bank/kreditor, pemerintah dan masyarakat sekitar kawasan pengembangan.

       Sejak tahun 1995, Adhi Persada Properti telah mendapatkan sertifikat ISO 9001 dari Lloyd’s Register Quality Assurance. Sertifikat tersebut sudah ditingkatkan menjadi versi ISO 9001:2008 pada bulan Oktober tahun 2010, dengan ruang linkup Design and Development of Building and Housing Projects, Building Management, Contruction Management of Adhi Reality Projects.

       Pada tanggal 11 Juli 2011, URS United Register of System telah mengeluarkan sertifikat ISO 9001:2008, dengan ruang lingkup Design and Development of Estate and Property Project, Building Management and Construction.  Management of Estate and Property Project. Dengan memenuhi sertifikat – sertifikat di atas PT. Adhi Persada Properti, telah memenuhi syarat standar International dibidang kualitas produk dan manajemennya. Adapun proyek – proyek PT. Adhi Persada Properti yang telah dibangun dan diterima oleh pasar dengan baik dan memuaskan adalah:

1.       Grand Taman Melati Margonda, Depok

2.       Apartemen Salemba Residence, di Salemba  tengah II no. 10 Senen Jakarta Pusat

3.       18 Office Park, Jl. TB. Simatupang Kav.18 Jakarta Selatan

4.       Gedung Sarinah, Jl. MH. Thamrin Kav.11 Jakarta Pusat

5.       Menara MTH, Jl. MT. Haryono Kav. 23 Jakarta

6.       Gedung Adhi Graha, Pasar Minggu Jakarta Selatan

7.       Ruko Grand Kalimas, Jl. KH. Noer Alie Kalimalang Bekasi

8.       Taman Melati Sawangan, Jl. Raya Muchtar Sawangan Depok

9.       Taman Melati residence, Jl. Kelapa Tiga Jagakarsa, Jakarta Selatan

10.   Taman Melati Regency, Jl. AMD Lenteng Agung Jakarta Selatan

11.   Taman Melati Kemang, Jl. Sekolah – Kemang Selatan

12.   Perumahan Graha Kalimas – 2, Jl. Lapangan Kobra Tamnun Selatan

13.   Taman Melati Surabaya @MERR, Jl. Mulyorejo No. 201 Surabaya

14.   Taman Melati Jatinangor, Jl. Raya Hegarmanan, Cikeuruh, Sumedang, Jawa Barat

15.   Taman Melati Yogyakarta @Sinduadi, Jl. C. Simanjuntak, Terban, Yogyakarta

16.   Grand Dhika Mansion @Pejaten, Jl. Siaga Raya, Pejaten, Jakarta Selatan

17.   Grand Dhika City Bekasi, Jl. H. Djoyomartono Bekasi

18.   Grand Dhika City @Jatiwarna, Jl. Hankam Raya Bekasi

19.   The Taman Dhika Ciracas, Jl. Asem 33, Kelapa Dua Wetan, Ciracas, Jakarta Timur

20.   The Taman Dhika Sidoarjo, Jl. Kesatrian, Baduran, Sidoarjo, Jawa Timur

21.   Taman Melati @Sarjito, Bulak Sumur, Yogyakarta

22.   Taman Dhika Cinere, Jl. Lereng Cinere Depok

LRT CITY

      

      Pemerintah DKI Jakarta yang didukung penuh oleh pemerintah pusat sedang gencar membangun infrastruktur untuk membenahi wilayah DKI dan sekitarnya untuk meningkatkan perekonomian dan memudahkan kaum urban dalam mobilisasi sehari hari. Salah satunya adalah kereta api ringan atau disebut LRT ( light Rail Transit) yang merupakan moda transfortasi  berbasis rel dan aliran listrik,  seperti halnya Kereta Api Listrik (KRL), Commuter Line atau Mass Rapid Transit (MRT). Jalur LRT dibangun sepanjang 83,6 kilometer dibangun dalam dua tahap, masing masing terdiri dari tiga lintas pelayanan. Tahap pertama meliputi lintas layanan Cibubur – Cawang, Bekasi Timur – Cawang, Cawang – Dukuh Atas, sepanjang 42,1 kilometer dengan 21 stasiun. Tahap kedua adalah lintas pelayanan Cibubur – Bogor, Dukuh atas – Palmerah – Senayan dan Palmerah – Grogol sepanjang 41,5 kilometer dengan 10 stasiun.

       Sesuai dengan Peraturan Presiden nomor: 98 tahun 2015 tentang percepatan penyelenggaraan Light Rail Transit (LRT) terintegrasi wilayah Jakarta, Bogor, Depok, dan Bekasi. Pembangunannya langsung ditangani oleh pemerintah pusat dan pemerintah provinsi DKI Jakarta dan menunjuk PT. Adhi Karya persero  TBK sebagai pelaksana dan pengelola proyek LRT tahap pertama. PT. Adhi Karya melalui departemen Transit Oriented Development ( TOD) akan mengembangkan stasiun LRT menjadi LRT City, dengan konsep mixed use Development dimana LRT terintegrasi dan terkoneksi langsung dengan kawasan hunian, perkantoran, pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, hotel, tempat parkir, dan tempat ibadah.

       Untuk tahap pertama TOD Adhi Karya bekerja sama dengan Perum Pengangkutan Penumpang Djakarta ( PPD ) akan membangun LRT City Ciracas, sebagai sinergi antar BUMN yang merupakan langkah nyata dari program BUMN hadir untuk negeri. Dengan luas area 11,5 Ha,  LRT City Ciracas dirancang sebagai Mixed Use Development ditambah dengan  fasilitas Ciracas Shuttle Bus Terminal (CSBT) yang akan menghubungkan semua kawasan yang dikembangkan oleh Adhi Karya, dengan satu tarif saja. Selain itu  TOD Ciracas di wilayah sekitarnya akan dilengkapi dengan jaringan prasarana pejalan kaki dan sepeda supaya lingkungannya lebih aman, nyaman dan ramah lingkungan.

       Dengan adanya fasilitas yang komplit dan kemudahan yang akan didapatkan dari  LRT City Ciracas akan menaikan harga properti di sekitar Ciracas, apalagi untuk perumahan yang terintegrasi dengan LRT City yaitu : TAMAN DHIKA CIRACAS, karena TOD Adhi Karya tidak menyediakan hunian landed House di LRT City. Selain itu dengan  adanya LRT City Ciracas harga properti di wilayah kecamatan Ciracas akan naik sedikitnya 20 % per tahun. Saatnya ambil keputusan untuk membeli unit rumah di TAMAN DHIKA CIRACAS, sebelum kehabisan karena unitnya terbatas.

       Lokasi LRT City Ciracas satelit view 

Lokasi LRT City Ciracas

Taman Dhika Ciracas - LRT City Ciracas

Gallery

Gerbang Utama The Taman Dhika Ciracas

One Gate System, keamanan terjamin 24 jam

Row 8 meter, sistem drainase rapi dan aman

Jaringan listrik Underground, TV cable dan wifi fasilitas yang  diberikan oleh Taman Dhika Ciracas

Setiap sudut di Taman Dhika Ciracas adalah, taman yang hijau dan indah

Taman dan tempat bermain anak, akan semakin nyaman tinggal di Taman Dhika Ciracas

Unit Ready Stock, dengan kualitas bangunan terbaik

Harga

Ada Discount besar besaran untuk bulan ini,  info lanjut hubungi : Edi Agus 08111877349

Lokasi

 Lokasi The Taman Dhika Ciracas berada di Jl. Asem RT/RW 006/04 Kelurahan Kelapa Dua Wetan, Kecamatan Ciracas, Kota Jakarta Timur. Lokasi dapat di akses dari beberapa ruas tol yaitu :

1.       Akses tol dalam kota , pintu tol Taman Mini, Kampung dukuh dapat di tempuh dari Taman Dhika Ciracas sekitar 15 menit, melewati Jalan taman mini I -  masuk jalan Mabes Hankam  -setelah lewat kantor POLSEK Cipayung belok Kanan masuk jalan Bambu apus Raya – belok kekiri masuk jalan Bina Marga – setelah ketemu Mc Donald ciracas - belok ke kanan melawati terowongan di bawah tol – belok kiri masuk jalan Kelapa dua Wetan.

2.       Akses tol  JORR, Pintu tol Bambu Apus dapat ditempuh sekitar 10 menit perjalanan, melewati Bambu Apus Raya, masuk ke jalan Binamarga, belok ke kanan jalan Kelapa dua Wetan.

3.       Akses tol JORR, pintu tol Cilangkap Mabes TNI dapat ditempuh sekitar 10 menit perjalanan, melewati jalan Setu Cipayung - lurus terus jalan Hankam Cilangkap – belok kanan masuk jalan Cipayung raya – sesudah terowongan dibawah jalan tol belok kiri masuk jalan Kelapa dua wetan.

4.       Akses tol JAGORAWI, pintu Tol Cibubur dapat ditempuh sekitar 15 menit perjalanan, melewati jalan Taman bunga – Jalan Jambore Raya – jalan Villa Cibubur – belok kiri masuk jalan kelapa dua wetan – di depan Mall Arundina Belok kanan masuk jalan Kelapa dua Wetan.

Lokasi Taman Dhika Ciracas

Kecamatan Ciracas

   Ciracas merupakan sebuah kecamatan yang berada di Kota Jakarta Timur, letaknya ke arah selatan dari Kantor Walikota Jakarta Timur. Luas wilayah keseluruhan sekitar 1.608 Ha, sebanyak 70,11 % lahannya untuk penggunaan  perumahan, hanya 10,24 % untuk industri, dan sisanya untuk komersial dan fasilitas umum.

     Jumlah penduduk kecamatan Ciracas sebanyak 200.806 jiwa, dengan pertambahan penduduk rata – rata pertahun sekitar 0,66%. Terdiri dari 56.291 kepala keluarga, 49 Rukun Warga, 594 Rukun Tetangga. Secara administrasi kecamatan Ciracas terdiri dari lima kelurahan. Masing – masing kelurahan mempunyai luas yang berrvariasi. Adapun kelurahan – kelurahan yang berada di kecamatan Ciracas adalah :

1.      Kelurahan Cibubur  : Luas wilayah 4,5 KM2

2.      Kelurahan Kelapa Dua Wetan : Luas wilayah 3,93 KM2

3.      Kelurahan Ciracas : Luas wilayah 3,95 KM2

4.      Kelurahan Susukan : Luas wilayah 2,19 KM2

5.      Kelurahan Rambutan : Luas wilayah 2,09 KM2

Wilayah kecamatan Ciracas berbatasan langsung dengan :

a.      Sebelah Utara    : Kecamatan Kramat Jati

b.      Sebelah Timur    : Kecamatan Cipayung

c.       Sebelah Selatan : Kota Depok

d.      Sebelah Barat     : Kecamatan Pasar Rebo

    Kecamatan Ciracas merupakan wilayah yang sangat ideal untuk tempat tinggal, karena wilayah tersebut diprioritaskan untuk hunian. Ditunjang dengan infrastruktur yangmendukung untuk mobilisasi kegiatan sehari hari, seperti akses Tol Taman Mini, Bambu Apus dan Cibubur, Terminal Kampung Rambutan, Terminal Pinang Ranti dan Bandara Halim Perdana Kusuma, Juga LRT yang terintegrasi dengan angkutan masal lainnya.  Oleh karena adanya sarana dan prasarana yang menunjang, PT. Adhi Persada Properti membangun Town House yang aman, nyaman dan sangat strategis bernama : The Taman Dhika Ciracas

Video